✿ღ✿：加装电梯为老旧小区的居民✿ღ✿，特别是老年人✿ღ✿、残疾人或携带重物的人提供了极大的便利✿ღ✿。电梯的存在减少了他们上下楼的困扰丁香花社✿ღ✿，使得日常出行更加轻松和舒适尊龙凯时人生就是博平台✿ღ✿，✿ღ✿。

　　增加房产价值✿ღ✿：加装电梯后✿ღ✿，老旧小区的房产价值通常会得到提升✿ღ✿。电梯作为现代住宅的标配设施丁香花社✿ღ✿，能够吸引更多潜在买家丁香花社✿ღ✿，从而增加房屋的市场竞争力✿ღ✿。

　　促进社区和谐✿ღ✿：加装电梯是一个需要居民共同协商和合作的过程✿ღ✿。通过这一过程✿ღ✿，居民之间的沟通和理解得以增强✿ღ✿，有助于建立更加和谐✿ღ✿、紧密的社区关系✿ღ✿。

　　适应老龄化社会趋势✿ღ✿：随着社会的老龄化趋势加剧✿ღ✿，老旧小区加装电梯能够更好地适应这一变化✿ღ✿，为老年人提供更加友好和便利的居住环境✿ღ✿。

　　提升城市形象✿ღ✿：老旧小区加装电梯后✿ღ✿，整个小区的面貌会得到改善✿ღ✿，与现代化城市形象更加契合✿ღ✿。这有助于提升城市的整体形象和品质✿ღ✿。

　　空间限制✿ღ✿：老旧小区的建筑结构多为低层建筑✿ღ✿，且楼道空间通常较为狭窄✿ღ✿，难以满足电梯的安装要求✿ღ✿。加装电梯需要对楼道进行改造✿ღ✿，扩大楼道面积✿ღ✿，以适应电梯的安装和运行✿ღ✿。

　　建筑结构问题✿ღ✿：老旧小区的建筑结构多为砖混结构✿ღ✿，可能需要进行加固或改造以满足电梯的安装要求✿ღ✿。这需要对建筑结构进行评估✿ღ✿，确定是否需要进行相应的改造措施✿ღ✿。

　　电力供应问题✿ღ✿：电梯的运行需要大量的电力供应✿ღ✿，而老旧小区的电力供应系统可能无法满足电梯的需求✿ღ✿。因此✿ღ✿，加装电梯可能需要对电力供应系统进行改造✿ღ✿，以满足电梯的电力需求✿ღ✿。

　　资金筹集难✿ღ✿：加装电梯涉及的费用包括购买电梯✿ღ✿、安装费用✿ღ✿、后期维护费用等✿ღ✿，对于老旧小区的业主来说✿ღ✿，这些费用可能是一笔不小的负担✿ღ✿。特别是在业主经济状况普遍较差的情况下✿ღ✿，筹集资金更加困难✿ღ✿。

　　居民意见不统一✿ღ✿：加装电梯可能会对居民的生活造成一定的影响✿ღ✿，如噪音✿ღ✿、采光等问题✿ღ✿，因此✿ღ✿，居民的意愿和意见是一个重要的考量因素✿ღ✿。不同的居民可能因为费用问题或其他原因持不同意见✿ღ✿，导致整个加装电梯的进程受阻✿ღ✿。

　　后期维护问题✿ღ✿：加装电梯后✿ღ✿，后期的维护保养也是一项重要的工作✿ღ✿。然而✿ღ✿，老旧小区的业主可能缺乏维护保养的意识和管理能力✿ღ✿，这可能导致电梯的维护状况不佳✿ღ✿，影响电梯的正常运行和使用寿命✿ღ✿。

　　要符合国家和地方政府的法律法规✿ღ✿。例如✿ღ✿，《无障碍环境建设法》对加装电梯有了明确的规定✿ღ✿，要求房屋所有权人加强沟通协商✿ღ✿，依法配合既有多层住宅加装电梯或其他无障碍设施✿ღ✿。此外✿ღ✿，各地政府也会根据具体情况制定旧小区加装电梯的地方标准✿ღ✿，如北京市的《北京市市政工程和市政行业产品质量技术监督管理办法》✿ღ✿、上海市的《上海市住宅小区加装电梯技术标准》等✿ღ✿。

　　应符合相关的设计规范和技术要求✿ღ✿。国家标准如GB 51296-2017《住宅小区电梯设计规范》和GB/T 30322-2013《现存住宅小区加装电梯技术要求》等✿ღ✿，对电梯的设计✿ღ✿、安装和运行提出了具体要求✿ღ✿。这些标准涵盖了电梯的载重量✿ღ✿、速度✿ღ✿、楼层高度✿ღ✿、开门宽度✿ღ✿、电梯井尺寸等方面✿ღ✿，确保电梯的安全运行和乘坐舒适性✿ღ✿。

　　应考虑无障碍设计要求✿ღ✿。如出入口宜设置轮椅坡道尊龙app✿ღ✿。✿ღ✿，其设置应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定✿ღ✿。同时✿ღ✿，加装电梯应因地制宜选择人流入户方式和电梯布置位置✿ღ✿，宜采用无障碍电梯或可容纳担架的电梯✿ღ✿，以方便老年人✿ღ✿、残疾人等特殊群体的使用尊龙凯时人生就是博·官方✿ღ✿。

　　需注意施工环保和选用环保材料✿ღ✿。应遵守环保要求✿ღ✿，采用静音设备和减少污染排放等做法✿ღ✿，同时选择环保材料以减少对环境的损害和对人们健康的保护✿ღ✿。

　　需考虑居民的意见和利益✿ღ✿。在决策过程中✿ღ✿，应充分征求居民的意见✿ღ✿，确保加装电梯符合大多数居民的意愿和需求✿ღ✿。同时✿ღ✿，应合理分摊加装电梯的成本✿ღ✿，确保费用的公平性和合理性✿ღ✿。

　　业主表决比例✿ღ✿：根据民法典第278条规定✿ღ✿，加装电梯属于改建尊龙凯时人生就是博✿ღ✿，✿ღ✿、重建建筑物及其附属设施的行为✿ღ✿，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决电梯维护✿ღ✿。同时✿ღ✿，参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主需同意加装电梯的决定✿ღ✿。

　　电梯井和候梯厅尺寸✿ღ✿：在加装电梯时✿ღ✿，为减少对相邻建筑的影响尊龙凯时人生就是博·官方✿ღ✿，电梯井和候梯厅的合计尺寸通常不宜大于4.00m X 2.40m✿ღ✿。

　　运行速度要求✿ღ✿：当加装电梯有适老化改造需求时✿ღ✿，电梯的运行速度不宜大于1.5m/s✿ღ✿，以确保老年人和行动不便的人士能够安全✿ღ✿、舒适地使用电梯✿ღ✿。

　　电梯门关闭程序✿ღ✿：对于适老化改造的电梯✿ღ✿，电梯门应采用缓慢关闭程序设定或加装感应装置✿ღ✿，避免夹伤或惊吓到老年人或小孩✿ღ✿。

　　施工环保要求✿ღ✿：在加装电梯的施工过程中✿ღ✿，需要遵守环保要求✿ღ✿，如采用静音设备和减少污染排放等做法✿ღ✿，确保施工对环境和居民的影响最小化✿ღ✿。

　　电梯与相邻住户的关系✿ღ✿：加装电梯应减少对相邻住户在通风✿ღ✿、采光✿ღ✿、日照✿ღ✿、通行✿ღ✿、噪声✿ღ✿、视线干扰等方面的不利影响✿ღ✿。电梯井外墙与北面建筑的楼间距宜控制在10米以上✿ღ✿，以减少对相邻建筑的日照影响电梯安装✿ღ✿。✿ღ✿。

　　最后✿ღ✿，老小区能否顺利加装电梯的关键还是要协调好各楼层业主的利益✿ღ✿。高层业主往往积极支持加装电梯✿ღ✿，因为他们能够从中获得出行便利和可能的房产升值等好处✿ღ✿。然而✿ღ✿，低层业主✿ღ✿，特别是一✿ღ✿、二楼的业主✿ღ✿，可能对此持反对态度✿ღ✿，甚至反应激烈✿ღ✿。他们担心电梯安装后可能带来的噪音尊龙凯时人生就是博·官方✿ღ✿、隐私侵犯丁香花社✿ღ✿、通风采光受影响等问题✿ღ✿，同时也认为自己对电梯的使用需求不大✿ღ✿，却要承担额外的费用支出✿ღ✿。不同的利益诉求都是可以理解的✿ღ✿，这个时候社区的协调作用就显得异常重要✿ღ✿。

　　《民法典》第278条✿ღ✿：占专有面积三分之二以上业主投票✿ღ✿，四分之三以上业主同意就可以确定的事项✿ღ✿。但该条款实际主要针对业委会设立✿ღ✿、业主规约✿ღ✿、物业公司聘用✿ღ✿、公共维修资金使用✿ღ✿、公有设施变更用途等事项✿ღ✿。其中只有第7条“改建电梯制造✿ღ✿。✿ღ✿、重建建筑物”…被主张加梯的人拿来套用✿ღ✿，但改建重建与扩建新建在法理定义丁香花社✿ღ✿、作业性质✿ღ✿、历史沿革上都有着本质不同✿ღ✿！顾名思义✿ღ✿，改建是对既有建筑物进行改造✿ღ✿，重建是拆除既有建筑物进行重建✿ღ✿，两者都有一个共同载体即✿ღ✿：“既有建筑物”✿ღ✿！而老旧楼房新建电梯✿ღ✿，都没有“既有电梯”✿ღ✿，都不具备“改建重建”的基本属性✿ღ✿，都应属于扩建或新建✿ღ✿！而无论扩建或新建都不属于《民法典》第278条所规范的范畴✿ღ✿！个别人套用此条法律来确定加梯事项是没有法理依据的✿ღ✿！

　　民法典278条明文确定老楼增加外挂电梯是改建扩建吗？如是改建扩建✿ღ✿，那么原来的电梯在什么地方？按你的推理✿ღ✿，整个城市的建筑都是在原来的规模上改建扩建的✿ღ✿。

　　近日✿ღ✿，海军辽宁舰编队圆满完成年度远海实战化训练✿ღ✿，安全顺利返回母港✿ღ✿。训练期间✿ღ✿，编队转战黄海✿ღ✿、东海✿ღ✿、南海等多个海域✿ღ✿，开展实战背景下多个科目综合演练✿ღ✿，官兵全程保持高度戒备✿ღ✿、随时反应的作战状态✿ღ✿。在南海某海域✿ღ✿，辽宁舰✿ღ✿、山东舰编队首次开展双航母编队演练✿ღ✿，锤炼提升航母编队体系作战能力✿ღ✿。

　　记者11月1日从教育部获悉✿ღ✿，教育部等十七部门近日联合印发《家校社协同育人“教联体”工作方案》✿ღ✿，提出力争到2025年✿ღ✿，50%的县建立“教联体”✿ღ✿，到2027年所有县全面建立“教联体”✿ღ✿。

　　日前✿ღ✿，欧盟对从中国进口的电动汽车加征为期五年的反补贴税正式生效✿ღ✿。对此✿ღ✿，英国方面表示不打算追随欧盟这一决定✿ღ✿。英国汽车行业从业者向总台记者表示✿ღ✿，英国政府此举是正确的✿ღ✿，有助于中英双方互利共赢尊龙凯时人生就是博·官方✿ღ✿。

　　来源✿ღ✿：央视财经 3日起 强冷空气将影响我国中东部3日起✿ღ✿，强冷空气将影响我国中东部✿ღ✿，到下周降温直达华南✿ღ✿，大部地区气温将从偏高转为偏低✿ღ✿，部分地区最高气温将创今年下半年以来新低✿ღ✿。

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　　姚明“督战”2019年男篮世界杯✿ღ✿。 南都✿ღ✿、N视频记者 黎湛均 摄 10月31日傍晚✿ღ✿，中国篮协正式对外发布公告✿ღ✿，证实了姚明辞去篮协主席职务的传闻✿ღ✿。从2017年2月当选为篮协主席✿ღ✿，姚明作为中国篮球的“掌门人”工作了七年有余✿ღ✿。

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　　这里的村民身高普遍不超过1米✿ღ✿，仿佛误入了童话世界的小人国✿ღ✿。更令人惊讶的是✿ღ✿，村里的牛也只有普通牛的一半大小✿ღ✿，庄稼也是缩小版的✿ღ✿。