今天✿★✿✿，也就是3月18日上午9点半✿★✿✿，民事一审的第二次开庭✿★✿✿，在锦江区人民法院静祥路办公区第 21 审判法庭进行尊龙ag旗舰厅✿★✿✿。直到将近12点半✿★✿✿，开庭才完全结束尊龙凯时官方网站✿★✿✿，在此✿★✿✿，真心感谢法院参与本案的所有工作人员尊龙凯时官方网站✿★✿✿，他们着实辛苦了✿★✿✿。

　　物业的本诉✿★✿✿，要求我支付1.8万的物业费✿★✿✿，和高达3万多的滞纳金✿★✿✿。其收费依据✿★✿✿，是收房时✿★✿✿，以不签不能收房为条件✿★✿✿，强行要求我跟物业所签的《前期物业服务合同》✿★✿✿。

　　1✿★✿✿、物业和单个业主所签的合同✿★✿✿，本质上只是物业和建设单位所签的物业合同的补充✿★✿✿。作为业主✿★✿✿，同时受到两个合同的约束✿★✿✿，自然有权对比两个合同的内容✿★✿✿，以明确哪个合同对自己更有利✿★✿✿。物业拒不提供与开发商的物业合同✿★✿✿，是侵犯业主的知情权电梯维护✿★✿✿。✿★✿✿，明显是妄图将不公平的条款强加给业主✿★✿✿。

　　2✿★✿✿、物业出示的几张照片✿★✿✿，仅能证明拍摄瞬间发生的事✿★✿✿，根本无法证明在过去 5 年里✿★✿✿，物业始终提供着与收费相匹配的服务✿★✿✿。况且✿★✿✿，物业合同中对服务质量并未作出明确约定✿★✿✿。照片里呈现的服务内容✿★✿✿，哪怕是收费 1 元的物业也能做到✿★✿✿，根本无法体现出与当前 3.7 元的收费相匹配✿★✿✿，所以物业的收费缺乏事实依据✿★✿✿。

　　3✿★✿✿、 电梯维保记录缺失 2024 年之前的部分✿★✿✿，这意味着物业无法证明在此之前对电梯进行过维保工作✿★✿✿。国家明确规定电梯每半个月需维保一次✿★✿✿，可物业提供的维保记录却显示每两个月才维保一次✿★✿✿，严重违反国家标准✿★✿✿。

　　4✿★✿✿、仅提供了一次水箱清洗记录和水质检测报告✿★✿✿。即除了2024年12月的这一次✿★✿✿，物业不能证明其他时间✿★✿✿，按照国家规定进行了一年2此水箱清洗记录和一年四次水质检测✿★✿✿，侵害了业主权益✿★✿✿。

　　5✿★✿✿、保安证复印件模糊不清✿★✿✿，连保安的面部都难以辨认✿★✿✿，无法确定这些保安是否确实为小区安保人员✿★✿✿。小区配置了 5 名保安✿★✿✿，可物业提供的保安证却只有 4 个✿★✿✿。

　　物业律师的言论✿★✿✿，简直让人瞠目结舌✿★✿✿。继第一次庭审公然宣称 “法律法规对他们没有约束力” 后✿★✿✿，这次又抛出了新的”雄辩“✿★✿✿：

　　其二✿★✿✿，居然声称因为我没交物业费✿★✿✿，所以就无权查看反诉中我要求的 18 项关乎业主知情权的内容 ✿★✿✿。

　　早在 2020 年 5 月✿★✿✿，我就开始向物业索物业合同✿★✿✿，可物业百般推诿✿★✿✿，拒不提供✿★✿✿。我四处投诉维权✿★✿✿，历经波折✿★✿✿，物业才在 2022 年 5 月极不情愿地把物业与我之间的合同给到我尊龙凯时官方网站✿★✿✿，物业和开发商之间的合同至今不见踪迹✿★✿✿。 而这长达两年的拖延✿★✿✿，物业活生生剥夺了我行使合同撤销权的权利✿★✿✿。

　　再者✿★✿✿，物业始终拿不出物业费的审批文件✿★✿✿，小区的物业服务质量更是一塌糊涂尊龙AG旗舰厅app✿★✿✿，✿★✿✿，与收费严重不符✿★✿✿，日常各种侵害业主权益的行为层出不穷✿★✿✿。这些我都留存了大量照片✿★✿✿、视频作为直观证据✿★✿✿，同时在 12345 政务服务热线✿★✿✿、人民网领导留言板以及信访部门✿★✿✿，都有详实的投诉记录可查✿★✿✿。

　　想当初我按时交费的时候✿★✿✿，物业对我的合理诉求不理不睬✿★✿✿，如今我拒缴费用✿★✿✿，他们却倒打一耙✿★✿✿，说不缴费就没资格查看相关资料✿★✿✿。 如此颠倒黑白的做派✿★✿✿，实在是让人无语✿★✿✿，我也只能报以一声呵呵 ✿★✿✿。

　　接下来✿★✿✿，我会全身心投入行政诉讼✿★✿✿。目前✿★✿✿，已有一个行政诉讼案件成功立案✿★✿✿，还有两个正在复议流程当中✿★✿✿。

　　是不是物业只要在收房时强迫业主与其签订了物业合同✿★✿✿，就可以逃避行政法规的监管？就可以不执行政府指导价？

　　如果业主无权查看合同玛亚网✿★✿✿，那么作为佣人的物业也无权收取服务费✿★✿✿，服务不好✿★✿✿，我们业主凭什么给佣人发工资✿★✿✿。

　　我将同时起诉三家开发商和物业公司尊龙app✿★✿✿。✿★✿✿，✿★✿✿，诉求是他们双方签的前期物业服务合同无效✿★✿✿！现在已立案一家✿★✿✿，另一家今天去立案✿★✿✿，✿★✿✿，还有一家下个月立案尊龙凯时官方网站✿★✿✿，✿★✿✿，收集证据前后花了4企月时间✿★✿✿！我一定坚持下去尊龙凯时官方网站✿★✿✿，让奸商们投降[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

　　起诉无效✿★✿✿，非常难✿★✿✿。我试过✿★✿✿，失败了✿★✿✿。您可以看看我之前的文章✿★✿✿，写了我的教训✿★✿✿，一审二审的都有✿★✿✿，希望能帮您避免踩坑✿★✿✿。

　　近日玛亚网✿★✿✿，美国加州里士满市发生多起鸟类离奇死亡事件玛亚网✿★✿✿，引发当地民众困惑与好奇✿★✿✿。自今年2月以来✿★✿✿，该市陆续清理出50多只鸟类尸体玛亚网✿★✿✿，甚至曾单日死亡5只以上✿★✿✿。众多鸟类在飞行途中突然“爆炸”✿★✿✿，尸体坠落在街道或民宅后院✿★✿✿。目击者称✿★✿✿，鸟类坠落前听到巨大爆炸声✿★✿✿，靠近地面时瞬间爆炸✿★✿✿，场景十分残忍✿★✿✿。

　　当地时间5月16日✿★✿✿，美国财政部公布的数据显示✿★✿✿，2025年3月✿★✿✿，美债前三大海外债主中✿★✿✿，日本✿★✿✿、英国增持美国国债✿★✿✿，中国减持✿★✿✿。中国由美国第二大债主变为第三大债主✿★✿✿，英国变为第二大债主✿★✿✿。随着美国总统特朗普对全球推出百年未见的高关税后✿★✿✿，美国债市陷入动荡✿★✿✿。

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　　贸易摩擦刚消停✿★✿✿，芯片之争又开始了✿★✿✿。这两天✿★✿✿，有一个好消息和一个坏消息✿★✿✿。坏消息是玛亚网尊龙凯时官方网站✿★✿✿，美国宣布✿★✿✿，全球“拉黑”华为昇腾芯片✿★✿✿，这是要把国产AI芯片踢出全球供应链✿★✿✿；好消息是✿★✿✿，小米3纳米芯片官宣✿★✿✿，中国大陆首次成功实现3纳米芯片设计突破✿★✿✿，填补了先进芯片的设计空白✿★✿✿。

　　中美关税政策最新调整后✿★✿✿，国内不少物流货运代理企业纷纷被美国客户催单✿★✿✿，美国线航运出现“抢舱热”✿★✿✿。当记者来到深圳一家货运代理企业时玛亚网✿★✿✿，看到这里的仓库一派忙碌景象✿★✿✿。企业负责人告诉记者✿★✿✿，美国客户那边已经出现了货物短缺的情况✿★✿✿，正不断催促企业赶最近的船期发货✿★✿✿。