日前ღ★✿★，我市出台《天津市住宅老旧电梯安全管理实施细则》ღ★✿★，对在15年（含）以上住宅老旧电梯的使用向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★、维修（含维护保养）ღ★✿★、安全评估ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新和资金保障等进行规范ღ★✿★，以提升住宅老旧电梯管理水平ღ★✿★，保证电梯安全运行ღ★✿★。细则自印发之日起施行ღ★✿★。

　　老旧电梯维护保养单位在维护保养过程中ღ★✿★，发现电梯存在安全隐患的ღ★✿★，应当书面告知使用单位ღ★✿★。老旧电梯使用单位对维保单位发现的安全隐患向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★，应当及时组织维修ღ★✿★，消除安全隐患ღ★✿★。

　　电梯检验检测机构在实施安全评估过程中发现电梯存在严重事故隐患的ღ★✿★，应当书面通知老旧电梯使用单位立即停止使用ღ★✿★，并报告所在区市场监督管理部门ღ★✿★。

　　老旧电梯经安全评估确认已无法保证安全且无改造ღ★✿★、维修价值或达到安全技术规范规定的其他报废条件尊龙凯时-人生就是博z6comღ★✿★，应当及时更新ღ★✿★。

　　已建立房屋维修资金的住宅ღ★✿★，老旧电梯需要维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新的ღ★✿★，按照本市房屋维修资金使用的有关规定申请向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★。未建立房屋维修资金的住宅ღ★✿★，老旧电梯维修尊龙凯时-人生就是博z6comღ★✿★、改造ღ★✿★、更新和紧急抢修ღ★✿★、安全评估费用ღ★✿★，由各区人民政府解决ღ★✿★。

　　第一条为提升住宅老旧电梯管理水平ღ★✿★，保证电梯安全运行ღ★✿★，预防和减少事故发生ღ★✿★，根据《中华人民共和国安全生产法》向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★、《中华人民共和国特种设备安全法》ღ★✿★、《特种设备安全监察条例》尊龙凯时-人生就是博z6comღ★✿★、《天津市物业管理条例》和《天津市电梯安全监督管理办法》等有关规定ღ★✿★，结合本市实际ღ★✿★，制定本实施细则ღ★✿★。

　　第二条本市行政区域内经登记且使用年限在15年（含）以上住宅老旧电梯（以下简称老旧电梯）的使用ღ★✿★、维修（含维护保养）ღ★✿★、安全评估ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新和资金保障等ღ★✿★，适用本实施细则ღ★✿★。

　　第三条老旧电梯使用单位是电梯安全管理的第一责任人ღ★✿★，应当建立并落实电梯安全管理制度ღ★✿★、岗位安全责任制度ღ★✿★，负责定期安全检查ღ★✿★、隐患排查与治理ღ★✿★、监督电梯维护保养单位的维护保养ღ★✿★、组织应急救援等工作ღ★✿★。

　　第五条各区人民政府应当加强对辖区内街道办事处（乡镇人民政府）老旧电梯安全监督管理工作的指导ღ★✿★，建立并完善老旧电梯安全长效管理和部门联系协调机制ღ★✿★，督促和支持有关部门依法履行老旧电梯安全监督管理职责ღ★✿★，及时协调解决老旧电梯安全监督管理中的重大问题ღ★✿★；负责统筹推动辖区内无明确电梯使用管理责任主体ღ★✿★、无维护保养单位ღ★✿★、未建立维修资金的老旧电梯维护保养和安全管理工作ღ★✿★；在电梯停止使用消除安全隐患期间ღ★✿★，应当积极做好居民情绪安抚ღ★✿★、矛盾化解等工作ღ★✿★，维护社区稳定ღ★✿★。

　　（一）设置电梯安全管理机构或者配备专职ღ★✿★、兼职电梯安全管理人员ღ★✿★，电梯安全管理人员中至少有1名取得国家特种设备作业人员证书ღ★✿★；

　　（五）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项ღ★✿★、警示标志ღ★✿★、应急救援电话号码和有效的安全检验合格标志ღ★✿★；

　　（八）保证24小时应急值守和应急救援工作ღ★✿★，发生电梯乘客被困故障时ღ★✿★，迅速采取措施对被困人员进行救援ღ★✿★；

　　（九）巡查发现或使用人报告存在电梯安全隐患的ღ★✿★，应当停止电梯运行并督促电梯维护保养单位进行全面检查ღ★✿★，采取措施消除安全隐患ღ★✿★；

　　（二）检查电梯安全注意事项ღ★✿★、警示标志ღ★✿★、应急救援电话号码和安全检验合格标志ღ★✿★，确保齐全ღ★✿★、清晰ღ★✿★、有效ღ★✿★；

　　（五）发现电梯存在安全隐患需要停止使用的ღ★✿★，有权作出停止使用的决定ღ★✿★，并立即报告使用单位负责人ღ★✿★；

　　（七）遇有火灾ღ★✿★、地震等影响电梯运行和电梯乘客人身安全的突发性事件时ღ★✿★，应当迅速采取措施ღ★✿★，停止电梯运行ღ★✿★；

　　第九条老旧电梯使用单位应当选择具有相应资质且信誉优ღ★✿★、服务质量好ღ★✿★、专业素质高的电梯维护保养单位签订维护保养合同ღ★✿★，开展老旧电梯维护保养工作ღ★✿★。

　　第十条老旧电梯维护保养单位应当按照法律法规规章ღ★✿★、安全技术规范和合同约定做好电梯维护保养工作ღ★✿★。

　　老旧电梯维护保养单位应当积极参与电梯维护保养单位服务质量评价ღ★✿★，提升电梯维护保养质量和工作服务水平ღ★✿★。

　　第十一条老旧电梯维护保养单位在维护保养过程中ღ★✿★，发现电梯存在安全隐患的ღ★✿★，应当书面告知使用单位ღ★✿★，能够通过应急措施消除安全隐患的应当及时采取措施予以消除ღ★✿★；不能及时消除的ღ★✿★，应当书面通知使用单位暂停使用电梯ღ★✿★；发现严重事故隐患ღ★✿★，应当及时告知使用单位并报告所在区市场监督管理部门ღ★✿★。

　　老旧电梯使用单位对维护保养单位在维护保养过程中发现的安全隐患尊龙凯时-人生就是博z6comღ★✿★，应当及时组织维修ღ★✿★，消除安全隐患ღ★✿★。

　　第十三条老旧电梯维护保养合同提前终止的ღ★✿★，维护保养单位应当在合同终止后24小时内书面报告所在区市场监督管理部门ღ★✿★。

　　第十四条电梯制造单位应当对其制造的电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解ღ★✿★，对电梯的维护保养单位或者使用单位在维护保养和安全运行方面存在的问题ღ★✿★，提出改进建议并提供必要的技术帮助ღ★✿★；发现电梯存在严重事故隐患时ღ★✿★，应当及时告知电梯使用单位向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★，并向负责特种设备安全监督管理的部门报告ღ★✿★。电梯制造单位对调查和了解的情况ღ★✿★，应当作出记录ღ★✿★。

　　第十五条老旧电梯出现运行故障率高ღ★✿★、影响使用或其他需要安全评估的情形ღ★✿★，使用单位可以委托电梯检验检测机构按照本市电梯安全评估地方标准进行安全评估ღ★✿★。

　　第十六条电梯检验检测机构受理电梯安全评估申请后向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★，应当组成不少于3人的专家评估组进行评估ღ★✿★，并自受理之日起20个工作日内出具安全评估报告ღ★✿★。

　　第十七条经安全评估ღ★✿★，需要维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新的老旧电梯ღ★✿★，使用单位应当根据评估结果组织所有权人对电梯进行维修ღ★✿★、改造和更新ღ★✿★。

　　第十八条老旧电梯安装ღ★✿★、维修（含维护保养）ღ★✿★、改造单位应当依法取得电梯制造（含安装ღ★✿★、修理ღ★✿★、改造）或电梯安装（含修理）许可ღ★✿★，其作业人员应当依法取得相应资格证书ღ★✿★。

　　第十九条老旧电梯经安全评估确认已无法保证安全且无改造ღ★✿★、维修价值或达到安全技术规范规定的其他报废条件ღ★✿★，应当及时更新ღ★✿★。

　　第二十条老旧电梯需要进行维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新的ღ★✿★，老旧电梯维护保养单位应当在维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新前报告市市场监督管理部门ღ★✿★，并在维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新后及时报送电梯检验报告ღ★✿★，涉及电梯更新的ღ★✿★，应当办理使用登记证书注销手续ღ★✿★。

　　第二十一条电梯检验检测机构在实施安全评估过程中发现电梯存在严重事故隐患的ღ★✿★，应当书面通知老旧电梯使用单位立即停止使用ღ★✿★，并报告所在区市场监督管理部门尊龙凯时-人生就是博z6comღ★✿★。

　　第二十三条已建立房屋维修资金的住宅ღ★✿★，老旧电梯需要维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新的ღ★✿★，按照本市房屋维修资金使用的有关规定申请ღ★✿★。

　　第二十四条未建立房屋维修资金的住宅ღ★✿★，老旧电梯维修ღ★✿★、改造ღ★✿★、更新和紧急抢修ღ★✿★、安全评估费用ღ★✿★，由各区人民政府解决ღ★✿★。

　　第二十五条未建立房屋维修资金或者房屋维修资金余额不足的物业项目ღ★✿★，业主委员会根据业主大会的决定组织业主交纳或者续交房屋维修资金ღ★✿★。

　　第二十六条申请使用房屋维修资金过程中ღ★✿★，各方主体产生异议或矛盾需要协调解决的ღ★✿★，属地街道办事处（乡镇人民政府）应当按照社区物业管理相关规定及时组织召开物业管理联席会议进行协调解决ღ★✿★。

　　第二十七条探索建立多元化老旧电梯维修资金筹集机制ღ★✿★，鼓励居民使用房屋维修资金等购买电梯维修商业保险向日葵游戏破解永久免费ღ★✿★，拓宽资金筹集渠道ღ★✿★。

　　第二十九条对登记使用年限15年以下且运行故障率高的电梯ღ★✿★，经电梯所有权人和使用管理单位同意ღ★✿★，可以参照本实施细则进行管理ღ★✿★。尊龙凯时人生就是搏ღ★✿★！尊龙ag旗舰厅登录ღ★✿★。凯时尊龙官网app尊龙凯时ღ★✿★！尊龙AG旗舰厅appღ★✿★！凯时尊龙官网ღ★✿★，尊龙凯时人生就是博平台ღ★✿★，